Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelweg 36

6731SV Otterlo

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.846
+13,5%
[ € 439.864 – € 559.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.131[ € 463.724 – € 512.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.842[ € 485.983 – € 537.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelweg 36 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.846 (€ 5.049 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.235Sinds september +1,1%
+€ 59.32412 maanden +13,5%
+€ 42.25812 mnd vs. NL +9,6%
Brummelweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.846 voor Brummelweg 36 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelweg 36 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.842. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.846.

Verwachte verkoopprijs Brummelweg 36
€ 511.842[ € 485.983 – € 537.140 ]
Verkoper houdt over€ 504.962−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.229+€ 12.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelweg 36 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.931 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelweg 36
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 488.131[ € 463.724 – € 512.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.931[ € 4.684 – € 5.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelweg 36 adviseren wij in een bod van € 511.842, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.131 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.846+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.842+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.434+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 488.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelweg 36 in Otterlo bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 499.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.846
Verwachte verkoopprijs€ 511.842
Verwachte vraagprijs€ 488.131
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brummelweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brummelweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelweg 36 in Otterlo.

Wat is Brummelweg 36 in Otterlo waard?
Brummelweg 36 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.846 (bandbreedte € 439.864 – € 559.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelweg 36 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Brummelweg 36 in Otterlo is in oktober 2026 € 488.131 (bandbreedte € 463.724 – € 512.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelweg 36 in Otterlo?
Voor Brummelweg 36 adviseren wij een bod van € 511.842 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelweg 36 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelweg 36 in Otterlo bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelweg 36 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelweg 36 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Brummelweg 36 ligt rond € 499.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelweg 36?
Huishoudens in de buurt van Brummelweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.