Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelweg 6

6731SV Otterlo

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.005
+13,5%
[ € 485.764 – € 618.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.471[ € 513.447 – € 567.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.469[ € 539.119 – € 595.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelweg 6 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.005 (€ 5.633 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.781Sinds september +1,1%
+€ 65.51512 maanden +13,5%
+€ 46.66812 mnd vs. NL +9,6%
Brummelweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.005 voor Brummelweg 6 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelweg 6 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.469. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.005.

Verwachte verkoopprijs Brummelweg 6
€ 565.469[ € 539.119 – € 595.870 ]
Verkoper houdt over€ 557.999−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.928+€ 13.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelweg 6 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelweg 6
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 540.471[ € 513.447 – € 567.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelweg 6 adviseren wij in een bod van € 565.469, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 540.471 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.005+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.469+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.742+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 540.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelweg 6 in Otterlo bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 552.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.005
Verwachte verkoopprijs€ 565.469
Verwachte vraagprijs€ 540.471
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.005 zit Brummelweg 6 in het middensegment van Otterlo dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brummelweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelweg 6 in Otterlo.

Wat is Brummelweg 6 in Otterlo waard?
Brummelweg 6 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.005 (bandbreedte € 485.764 – € 618.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelweg 6 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Brummelweg 6 in Otterlo is in oktober 2026 € 540.471 (bandbreedte € 513.447 – € 567.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelweg 6 in Otterlo?
Voor Brummelweg 6 adviseren wij een bod van € 565.469 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelweg 6 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelweg 6 in Otterlo bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelweg 6 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelweg 6 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Brummelweg 6 ligt rond € 552.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelweg 6?
Huishoudens in de buurt van Brummelweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.