Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelweg 65

6731SW Otterlo

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.546
+13,5%
[ € 220.480 – € 280.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.888[ € 231.694 – € 256.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.386[ € 244.437 – € 270.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelweg 65 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.546 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +1,1%
+€ 29.73612 maanden +13,5%
+€ 21.18212 mnd vs. NL +9,6%
Brummelweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.546 voor Brummelweg 65 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelweg 65 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.386. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.546.

Verwachte verkoopprijs Brummelweg 65
€ 257.386[ € 244.437 – € 270.167 ]
Verkoper houdt over€ 253.305−€ 4.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.684+€ 7.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelweg 65 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelweg 65
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 243.888[ € 231.694 – € 256.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelweg 65 adviseren wij in een bod van € 257.386, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.888 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.546+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.386+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.255+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 243.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelweg 65 in Otterlo bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 250.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.546
Verwachte verkoopprijs€ 257.386
Verwachte vraagprijs€ 243.888
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Straatbeeld van Edeseweg 8-9, 6731AP Otterlo
Edeseweg 8-9
1997 · 42 m²
€ 176.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.546 is Brummelweg 65 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brummelweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelweg 65 in Otterlo.

Wat is Brummelweg 65 in Otterlo waard?
Brummelweg 65 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.546 (bandbreedte € 220.480 – € 280.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelweg 65 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Brummelweg 65 in Otterlo is in oktober 2026 € 243.888 (bandbreedte € 231.694 – € 256.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelweg 65 in Otterlo?
Voor Brummelweg 65 adviseren wij een bod van € 257.386 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelweg 65 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelweg 65 in Otterlo bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelweg 65 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelweg 65 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 29.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Brummelweg 65 ligt rond € 250.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelweg 65?
Huishoudens in de buurt van Brummelweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.