Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koninginneplein 92, 3261AZ Oud-Beijerland

Woningwaarde Koninginneplein 92

3261AZ Oud-Beijerland

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.043
+13,5%
[ € 335.318 – € 426.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.138[ € 350.681 – € 387.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.332[ € 373.475 – € 412.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.043 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.274Sinds mei +1,1%
+€ 45.24712 maanden +13,5%
+€ 31.00712 mnd vs. NL +9,2%
Koninginneplein 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.043 voor Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.332. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.043.

Verwachte verkoopprijs Koninginneplein 92
€ 393.332[ € 373.475 – € 412.789 ]
Verkoper houdt over€ 387.755−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.349+€ 10.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginneplein 92
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CroonenburghwijkBoven gem.
€ 369.138[ € 350.681 – € 387.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk
€ 615.400[ € 375.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginneplein 92 adviseren wij in een bod van € 393.332, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.138 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.043+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.332+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.999+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginneplein 92 zal in bij een vraagprijs van € 369.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 381.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginneplein 92

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.043
Verwachte verkoopprijs€ 393.332
Verwachte vraagprijs€ 369.138
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Croonenburghwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Croonenburghwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Oud-Beijerland Croonenburghwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 72, 3262PH Oud-Beijerland
Kerkstraat 72
1994 · 129 m²
€ 552.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.043 is Koninginneplein 92 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Croonenburghwijk. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginneplein 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland.

Wat is Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland waard?
Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.043 (bandbreedte € 335.318 – € 426.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland is in juni 2026 € 369.138 (bandbreedte € 350.681 – € 387.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland?
Voor Koninginneplein 92 adviseren wij een bod van € 393.332 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginneplein 92 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginneplein 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Croonenburghwijk is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Koninginneplein 92 ligt rond € 381.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginneplein 92?
Huishoudens in de buurt van Koninginneplein 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.