Huiswaardemeter

Woningwaarde Stougjeshof 36

3261PW Oud-Beijerland

29 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.148
+14,5%
[ € 135.650 – € 172.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.036[ € 141.584 – € 156.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.435[ € 151.353 – € 167.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.148 (€ 5.315 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +1,1%
+€ 19.51712 maanden +14,5%
+€ 14.30112 mnd vs. NL +10,6%
Stougjeshof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.148 voor Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.435. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 154.148.

Verwachte verkoopprijs Stougjeshof 36
€ 159.435[ € 151.353 – € 167.286 ]
Verkoper houdt over€ 156.431−€ 3.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.774+€ 5.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjeshof 36
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland PoortwijkBoven gem.
€ 149.036[ € 141.584 – € 156.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Poortwijk
€ 953.563[ € 535.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjeshof 36 adviseren wij in een bod van € 159.435, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 149.036 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.148+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.435+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.407+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjeshof 36 zal in bij een vraagprijs van € 149.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland bedragen € 824 per maand bij een woningwaarde van € 154.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 754
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 824
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjeshof 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.148
Verwachte verkoopprijs€ 159.435
Verwachte vraagprijs€ 149.036
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Poortwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Poortwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Poortwijk

Oud-Beijerland Poortwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerzoom 5D, 3262KA Oud-Beijerland
Akkerzoom 5D
2026 · 40 m²
€ 412.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.148 is Stougjeshof 36 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Poortwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stougjeshof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland.

Wat is Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland waard?
Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.148 (bandbreedte € 135.650 – € 172.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Poortwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 149.036 (bandbreedte € 141.584 – € 156.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland?
Voor Stougjeshof 36 adviseren wij een bod van € 159.435 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland bedragen € 824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 754 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjeshof 36 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 19.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjeshof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Poortwijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Stougjeshof 36 ligt rond € 154.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjeshof 36?
Huishoudens in de buurt van Stougjeshof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Poortwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.