Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloys van Treslongstraat 16

3262EC Oud-Beijerland

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.107
+13,7%
[ € 378.494 – € 481.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.634[ € 421.933 – € 466.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.107 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.825Sinds juli +1,1%
+€ 51.97112 maanden +13,7%
+€ 38.61512 mnd vs. NL +10,2%
Bloys van Treslongstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.107 voor Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.634. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.107.

Verwachte verkoopprijs Bloys van Treslongstraat 16
€ 442.634[ € 421.933 – € 466.347 ]
Verkoper houdt over€ 436.515−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.637+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.515

Wat is de vraagprijs?

Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Vraagprijs Bloys van Treslongstraat 16
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 736.722[ € 419.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloys van Treslongstraat 16 adviseren wij in een bod van € 442.634, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.107+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.634+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.766+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloys van Treslongstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 430.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloys van Treslongstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.107
Verwachte verkoopprijs€ 442.634
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerstraat 12, 3262ES Oud-Beijerland
van Wassenaerstraat 12
1968 · 99 m²
€ 429.217
Straatbeeld van Jacob Roggeveenstraat 7, 3262EJ Oud-Beijerland
Jacob Roggeveenstraat 7
1967 · 86 m²
€ 421.928
Straatbeeld van Plaatseweg 2, 3262LP Oud-Beijerland
Plaatseweg 2
1965 · 103 m²
€ 294.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloys van Treslongstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.107 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloys van Treslongstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland.

Wat is Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland waard?
Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.107 (bandbreedte € 378.494 – € 481.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de vraagprijs van Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland?
Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland?
Voor Bloys van Treslongstraat 16 adviseren wij een bod van € 442.634 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloys van Treslongstraat 16 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 51.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloys van Treslongstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bloys van Treslongstraat 16 ligt rond € 430.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloys van Treslongstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bloys van Treslongstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.