Huiswaardemeter

Woningwaarde Boisotstraat 15

3262EE Oud-Beijerland

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.837
+13,5%
[ € 438.097 – € 557.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 483.818[ € 459.627 – € 508.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.868[ € 486.285 – € 537.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.837 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.585Sinds mei +1,1%
+€ 59.11512 maanden +13,5%
+€ 40.51012 mnd vs. NL +9,2%
Boisotstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.837 voor Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.868. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 497.837.

Verwachte verkoopprijs Boisotstraat 15
€ 511.868[ € 486.285 – € 537.474 ]
Verkoper houdt over€ 504.987−€ 6.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.255+€ 12.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.987

Wat is de vraagprijs?

Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 483.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Vraagprijs Boisotstraat 15
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 483.818[ € 459.627 – € 508.009 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 699.056[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boisotstraat 15 adviseren wij in een bod van € 511.868, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 483.818 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.837+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.868+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.461+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boisotstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 483.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 497.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boisotstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.837
Verwachte verkoopprijs€ 511.868
Vraagprijs€ 483.818
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (33%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerstraat 12, 3262ES Oud-Beijerland
van Wassenaerstraat 12
1968 · 99 m²
€ 425.001
Straatbeeld van Ranonkelstraat 12, 3261BV Oud-Beijerland
Ranonkelstraat 12
1970 · 136 m²
€ 610.899
Straatbeeld van Breitnerstraat 15, 3262HB Oud-Beijerland
Breitnerstraat 15
1972 · 119 m²
€ 344.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.837 zit Boisotstraat 15 in het middensegment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boisotstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland.

Wat is Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland waard?
Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.837 (bandbreedte € 438.097 – € 557.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de vraagprijs van Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland?
Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland staat in juni 2026 te koop voor € 483.818. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland?
Voor Boisotstraat 15 adviseren wij een bod van € 511.868 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boisotstraat 15 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boisotstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Boisotstraat 15 ligt rond € 497.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boisotstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Boisotstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.