Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjerk Hiddesplantsoen 16

3262EL Oud-Beijerland

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.214
+14,5%
[ € 339.868 – € 432.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.071[ € 355.367 – € 392.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.751[ € 378.466 – € 418.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.214 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.332Sinds september +1,1%
+€ 48.89812 maanden +14,5%
+€ 35.83012 mnd vs. NL +10,6%
Tjerk Hiddesplantsoen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.214 voor Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.751. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.214.

Verwachte verkoopprijs Tjerk Hiddesplantsoen 16
€ 398.751[ € 378.466 – € 418.305 ]
Verkoper houdt over€ 393.115−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.876+€ 10.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Tjerk Hiddesplantsoen 16
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 374.071[ € 355.367 – € 392.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.290 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 734.556[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjerk Hiddesplantsoen 16 adviseren wij in een bod van € 398.751, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.071 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.214+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.751+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.689+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjerk Hiddesplantsoen 16 zal in bij een vraagprijs van € 374.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 386.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjerk Hiddesplantsoen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.214
Verwachte verkoopprijs€ 398.751
Verwachte vraagprijs€ 374.071
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Roggeveenstraat 7, 3262EJ Oud-Beijerland
Jacob Roggeveenstraat 7
1967 · 108 m²
€ 421.928
Straatbeeld van van Wassenaerstraat 12, 3262ES Oud-Beijerland
van Wassenaerstraat 12
1968 · 99 m²
€ 429.217
Straatbeeld van Plaatseweg 2, 3262LP Oud-Beijerland
Plaatseweg 2
1965 · 103 m²
€ 294.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.214 is Tjerk Hiddesplantsoen 16 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tjerk Hiddesplantsoen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland.

Wat is Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland waard?
Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.214 (bandbreedte € 339.868 – € 432.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 374.071 (bandbreedte € 355.367 – € 392.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland?
Voor Tjerk Hiddesplantsoen 16 adviseren wij een bod van € 398.751 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjerk Hiddesplantsoen 16 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 48.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjerk Hiddesplantsoen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Tjerk Hiddesplantsoen 16 ligt rond € 386.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjerk Hiddesplantsoen 16?
Huishoudens in de buurt van Tjerk Hiddesplantsoen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.