Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 8

3262TE Oud-Beijerland

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.152
+14,5%
[ € 371.494 – € 472.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.424[ € 388.953 – € 429.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.276[ € 413.068 – € 456.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.152 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +1,1%
+€ 53.44812 maanden +14,5%
+€ 39.16412 mnd vs. NL +10,6%
Jan Tooropstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.152 voor Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.276. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 422.152.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 8
€ 435.276[ € 413.068 – € 456.548 ]
Verkoper houdt over€ 429.238−€ 6.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.132+€ 10.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 8
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZuidwijkBoven gem.
€ 409.424[ € 388.953 – € 429.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zuidwijk
€ 567.800[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 8 adviseren wij in een bod van € 435.276, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.424 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.152+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.276+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.040+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 409.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 422.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.152
Verwachte verkoopprijs€ 435.276
Verwachte vraagprijs€ 409.424
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zuidwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zuidwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Zuidwijk

Oud-Beijerland Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooststraat 92, 3261KM Oud-Beijerland
Ooststraat 92
2023 · 92 m²
€ 600.507
Straatbeeld van Vleugel 70, 3261GH Oud-Beijerland
Vleugel 70
2021 · 144 m²
€ 694.034
Straatbeeld van Koninginneplein 92, 3261AZ Oud-Beijerland
Koninginneplein 92
2012 · 79 m²
€ 384.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Beijerland Zuidwijk willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland.

Wat is Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland waard?
Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.152 (bandbreedte € 371.494 – € 472.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 409.424 (bandbreedte € 388.953 – € 429.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland?
Voor Jan Tooropstraat 8 adviseren wij een bod van € 435.276 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 8 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 53.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zuidwijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 8 ligt rond € 422.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.