Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 9

4751CW Oud Gastel

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.949
+9,3%
[ € 291.235 – € 370.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.291[ € 304.276 – € 336.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.961[ € 324.662 – € 358.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 9 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.949 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds september +0,7%
+€ 28.11812 maanden +9,3%
+€ 16.38612 mnd vs. NL +5,4%
Parkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.949 voor Parkstraat 9 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 9 in Oud Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.961. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.949.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 9
€ 341.961[ € 324.662 – € 358.839 ]
Verkoper houdt over€ 336.949−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.950+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 9 in Oud Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 9
Onder gem. in buurt Oud GastelBoven gem.
€ 320.291[ € 304.276 – € 336.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Gastel
€ 467.400[ € 419.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 341.961, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.291 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.949+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.961+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.059+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 320.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 9 in Oud Gastel bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 330.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.949
Verwachte verkoopprijs€ 341.961
Verwachte vraagprijs€ 320.291
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtOud Gastel→
PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Gastel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Gastel

Oud Gastel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenlaan 11, 4751KA Oud Gastel
Kruidenlaan 11
1993 · 110 m²
€ 381.980
Straatbeeld van Kraan 21, 4751EP Oud Gastel
Kraan 21
1969 · 93 m²
€ 303.118
Straatbeeld van Kruidenlaan 9, 4751KA Oud Gastel
Kruidenlaan 9
1993 · 121 m²
€ 357.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.949 is Parkstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Oud Gastel. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 9 in Oud Gastel.

Wat is Parkstraat 9 in Oud Gastel waard?
Parkstraat 9 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.949 (bandbreedte € 291.235 – € 370.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 9 in Oud Gastel?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 9 in Oud Gastel is in oktober 2026 € 320.291 (bandbreedte € 304.276 – € 336.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 9 in Oud Gastel?
Voor Parkstraat 9 adviseren wij een bod van € 341.961 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 9 in Oud Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 9 in Oud Gastel bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 9 in Oud Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 9 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 28.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Gastel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 9 ligt rond € 330.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Gastel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.