Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Steenstraat 16

4751GT Oud Gastel

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.488
+9,3%
[ € 454.509 – € 578.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.099[ € 476.044 – € 526.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.351[ € 505.083 – € 558.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.488 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,7%
+€ 43.88212 maanden +9,3%
+€ 25.57312 mnd vs. NL +5,4%
Oude Steenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.488 voor Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.351. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.488.

Verwachte verkoopprijs Oude Steenstraat 16
€ 532.351[ € 505.083 – € 558.249 ]
Verkoper houdt over€ 525.245−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.148+€ 12.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steenstraat 16
Onder gem. in Oud GastelBoven gem.
€ 501.099[ € 476.044 – € 526.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Oud Gastel
€ 467.400[ € 419.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 532.351, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.099 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.488+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.351+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.969+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 501.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 516.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.488
Verwachte verkoopprijs€ 532.351
Verwachte vraagprijs€ 501.099
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud Gastel
PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud Gastel besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oud Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudendijk 57, 4751WK Oud Gastel
Oudendijk 57
1923 · 148 m²
€ 513.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Steenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oud Gastel willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Steenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel.

Wat is Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel waard?
Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.488 (bandbreedte € 454.509 – € 578.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel?
De verwachte vraagprijs van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel is in oktober 2026 € 501.099 (bandbreedte € 476.044 – € 526.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel?
Voor Oude Steenstraat 16 adviseren wij een bod van € 532.351 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Steenstraat 16 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 43.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud Gastel is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steenstraat 16 ligt rond € 516.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Steenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Steenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud Gastel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.