Huiswaardemeter

Woningwaarde Meireweikes 34

4751JS Oud Gastel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.737
+9,3%
[ € 269.049 – € 342.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.045[ € 281.243 – € 310.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.746[ € 299.524 – € 331.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Meireweikes 34 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.737 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,7%
+€ 25.97612 maanden +9,3%
+€ 15.13812 mnd vs. NL +5,4%
Meireweikes 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.737 voor Meireweikes 34 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meireweikes 34 in Oud Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.746. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.737.

Verwachte verkoopprijs Meireweikes 34
€ 315.746[ € 299.524 – € 331.052 ]
Verkoper houdt over€ 311.023−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.211+€ 8.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meireweikes 34 in Oud Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Meireweikes 34
Onder gem. in buurt Oud GastelBoven gem.
€ 296.045[ € 281.243 – € 310.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Gastel
€ 467.400[ € 419.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meireweikes 34 adviseren wij in een bod van € 315.746, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.045 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.737+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.746+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.533+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meireweikes 34 zal in bij een vraagprijs van € 296.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meireweikes 34 in Oud Gastel bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 305.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meireweikes 34

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.737
Verwachte verkoopprijs€ 315.746
Verwachte vraagprijs€ 296.045
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtOud Gastel→
PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Gastel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Gastel

Oud Gastel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenlaan 11, 4751KA Oud Gastel
Kruidenlaan 11
1993 · 110 m²
€ 381.980
Straatbeeld van Kruidenlaan 9, 4751KA Oud Gastel
Kruidenlaan 9
1993 · 121 m²
€ 357.292
Straatbeeld van Kruidenlaan 3, 4751KA Oud Gastel
Kruidenlaan 3
1993 · 122 m²
€ 379.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.737 is Meireweikes 34 een van de meer betaalbare woningen in Oud Gastel. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meireweikes 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meireweikes 34 in Oud Gastel.

Wat is Meireweikes 34 in Oud Gastel waard?
Meireweikes 34 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.737 (bandbreedte € 269.049 – € 342.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meireweikes 34 in Oud Gastel?
De verwachte vraagprijs van Meireweikes 34 in Oud Gastel is in oktober 2026 € 296.045 (bandbreedte € 281.243 – € 310.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Meireweikes 34 in Oud Gastel?
Voor Meireweikes 34 adviseren wij een bod van € 315.746 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meireweikes 34 in Oud Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Meireweikes 34 in Oud Gastel bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meireweikes 34 in Oud Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meireweikes 34 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 25.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meireweikes 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Gastel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Meireweikes 34 ligt rond € 305.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meireweikes 34?
Huishoudens in de buurt van Meireweikes 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Gastel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.