Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lippertsweg 9, 7637PS Oud Ootmarsum

Woningwaarde Lippertsweg 9

7637PS Oud Ootmarsum

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.214
+4,6%
[ € 372.428 – € 474.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.851[ € 392.208 – € 433.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.837[ € 411.818 – € 455.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.214 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds mei +0,5%
+€ 18.79812 maanden +4,6%
+€ 1.64812 mnd vs. NL +0,4%
Lippertsweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.214 voor Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.837. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.214.

Verwachte verkoopprijs Lippertsweg 9
€ 433.837[ € 411.818 – € 455.169 ]
Verkoper houdt over€ 427.815−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.664+€ 10.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Lippertsweg 9
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 412.851[ € 392.208 – € 433.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 667.786[ € 298.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lippertsweg 9 adviseren wij in een bod van € 433.837, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.851 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.214+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.837+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.529+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lippertsweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 412.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 423.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lippertsweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.214
Verwachte verkoopprijs€ 433.837
Verwachte vraagprijs€ 412.851
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud Ootmarsum
PlaatsOud Ootmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud Ootmarsum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud Ootmarsum

Verspreide huizen Oud Ootmarsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.214 is Lippertsweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oud Ootmarsum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lippertsweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum.

Wat is Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum waard?
Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.214 (bandbreedte € 372.428 – € 474.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud Ootmarsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum is in juni 2026 € 412.851 (bandbreedte € 392.208 – € 433.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum?
Voor Lippertsweg 9 adviseren wij een bod van € 433.837 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lippertsweg 9 in Oud Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.798) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lippertsweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud Ootmarsum is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Lippertsweg 9 ligt rond € 423.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lippertsweg 9?
Huishoudens in de buurt van Lippertsweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud Ootmarsum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.