Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Westerstraat 76

9665AP Oude Pekela

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.313
+15,1%
[ € 228.195 – € 290.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 254.000[ € 241.300 – € 266.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.773[ € 249.745 – € 276.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.313 (€ 1.893 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +1,2%
+€ 34.03512 maanden +15,1%
+€ 25.30712 mnd vs. NL +11,2%
Hendrik Westerstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.313 voor Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.773. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.313.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Westerstraat 76
€ 263.773[ € 249.745 – € 276.035 ]
Verkoper houdt over€ 259.621−€ 4.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.198+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.621

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela staat in te koop voor € 254.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Vraagprijs Hendrik Westerstraat 76
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 254.000[ € 241.300 – € 266.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.761 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Westerstraat 76 adviseren wij in een bod van € 263.773, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 254.000 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.313+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.773+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.962+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Westerstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 254.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 259.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Westerstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.313
Verwachte verkoopprijs€ 263.773
Vraagprijs€ 254.000
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.313 zit Hendrik Westerstraat 76 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Westerstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela.

Wat is Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela waard?
Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.313 (bandbreedte € 228.195 – € 290.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela?
Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela staat in oktober 2026 te koop voor € 254.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela?
Voor Hendrik Westerstraat 76 adviseren wij een bod van € 263.773 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Westerstraat 76 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 34.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Westerstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Westerstraat 76 ligt rond € 259.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Westerstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Westerstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.