De gemiddelde huizenprijs in Oude Pekela (gemeente Pekela) bedraagt in september 2026 € 274.347. Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oude Pekela (gemeente Pekela) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.198Sinds augustus +1,2%+1,2%

+€ 35.21212 maanden +14,7%+14,7%

+€ 26.35712 mnd vs. NL +11,0%+11,0%

Oude Pekela

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oude Pekela?

In Oude Pekela (gemeente Pekela) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Pekela (gemeente Pekela) bedraagt € 2.047 per m².

Is Oude Pekela duur om te wonen?

Oude Pekela (gemeente Pekela) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 274.347 (€ 2.322 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oude Pekela

BetaalbaarDuur

€ 274.347[ € 223.388 – € 313.811 ]

Huizenprijs vs Nederland

46% lager[ € 274.347 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.880 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oude Pekela?

In Oude Pekela (gemeente Pekela) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 264.458 (€ 1.974 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Oude Pekela (gemeente Pekela) is 59% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oude Pekela

Nederland

Verdeling woningtype

Oude Pekela

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oude Pekela?

In september 2026 staan er 17 woningen te koop in Oude Pekela. Oude Pekela heeft een woningoverschot van 138 woningen (3,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oude Pekela

17 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3.660138 minder dan woningen

Woningen3.798Overschot: 138 woningen

Woningen te koop in Oude Pekela

Bronsveenlaan 37

1920 · 115 m²

€ 325.000

Hendrik Westerstraat 2

Hendrik Westerstraat 2

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oude Pekela?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oude Pekela stegen tussen 2020 en 2022 met +39,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oude Pekela sneller groeit met +14,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oude Pekela in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oude Pekela betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Oude Pekela

9665€ 274.347

Veelgestelde vragen over Oude Pekela

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Pekela (gemeente Pekela).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oude Pekela?

De gemiddelde huizenprijs in Oude Pekela (gemeente Pekela) ligt in september 2026 op € 274.347. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.047 per m². Daarmee is Oude Pekela betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oude Pekela?

De woningmarkt in Oude Pekela (gemeente Pekela) is in september 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 274.347, een stijging van +14,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oude Pekela?

In Oude Pekela (gemeente Pekela) wordt in september 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 264.458 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 274.347. Er is beperkt overbod in Oude Pekela, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oude Pekela?

De huizenprijzen in Oude Pekela (gemeente Pekela) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 274.347.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt 7.748 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Groningen. Oude Pekela heeft 3.798 woningen. Oude Pekela valt onder gemeente Pekela.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oude Pekela?

Oude Pekela valt onder gemeente Pekela. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Pekela: circa € 1.069 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 468/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 409/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.

Is Oude Pekela duur om te wonen?

Oude Pekela (gemeente Pekela) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 274.347. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.