Huiswaardemeter

Woningwaarde Feiko Clockstraat 30

9665BB Oude Pekela

Te koop
349 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.286
+14,1%
[ € 358.412 – € 456.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.232[ € 381.170 – € 421.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.291[ € 392.605 – € 433.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.286 (€ 1.167 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.748Sinds mei +1,2%
+€ 50.26612 maanden +14,1%
+€ 35.12612 mnd vs. NL +9,8%
Feiko Clockstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.286 voor Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.291. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 407.286.

Verwachte verkoopprijs Feiko Clockstraat 30
€ 414.291[ € 392.605 – € 433.933 ]
Verkoper houdt over€ 408.484−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.727+€ 10.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.484

Wat is de vraagprijs?

Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela staat in te koop voor € 401.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.150 per m².

Vraagprijs Feiko Clockstraat 30
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 401.232[ € 381.170 – € 421.294 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.150[ € 1.092 – € 1.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 290.679[ € 189.500 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feiko Clockstraat 30 adviseren wij in een bod van € 414.291, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 401.232 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.286+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.291+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.006+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feiko Clockstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 401.232 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 407.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feiko Clockstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte349 m²
Perceeloppervlakte731 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.286
Verwachte verkoopprijs€ 414.291
Vraagprijs€ 401.232
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 256.683
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 246.250
Straatbeeld van Ericalaan 6, 9665RH Oude Pekela
Ericalaan 6
2014 · 128 m²
€ 374.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feiko Clockstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.286 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Feiko Clockstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela.

Wat is Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela waard?
Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.286 (bandbreedte € 358.412 – € 456.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela?
Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela staat in juni 2026 te koop voor € 401.232. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela?
Voor Feiko Clockstraat 30 adviseren wij een bod van € 414.291 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feiko Clockstraat 30 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 50.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feiko Clockstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Feiko Clockstraat 30 ligt rond € 407.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feiko Clockstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Feiko Clockstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.