Woningwaarde Winschoterweg 20

9665BV Oude Pekela

63 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.853Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 179.749

+15,1%

[ € 158.179 – € 201.319 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 176.173[ € 167.364 – € 184.982 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 183.398[ € 174.226 – € 192.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Winschoterweg 20 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.749 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 23.59212 maanden +15,1%+15,1%

+€ 17.54212 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Winschoterweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.749 voor Winschoterweg 20 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winschoterweg 20 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 183.398. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 179.749.

Verwachte verkoopprijs Winschoterweg 20

€ 183.398[ € 174.226 – € 192.566 ]

Verkoper houdt over€ 180.131−€ 3.267 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 189.216+€ 5.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 183.398

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.017

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 180.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winschoterweg 20 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 176.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Winschoterweg 20

Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.

€ 176.173[ € 167.364 – € 184.982 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.796[ € 2.657 – € 2.936 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela

€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winschoterweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 183.398, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 176.173 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.749+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 183.398+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 192.568+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winschoterweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 176.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winschoterweg 20 in Oude Pekela bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 179.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 380.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 879

OZB€ 23

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 967

Totaal betaald over 30 jaar€ 316.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Winschoterweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte63 m²

Perceeloppervlakte1.254 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.749

Verwachte verkoopprijs€ 183.398

Verwachte vraagprijs€ 176.173

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela

PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (13%)

C (25%)

D (9%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation37,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Snaterlaan 54

Burgemeester Snaterlaan 54

1965 · 86 m²

€ 296.256

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.749 is Winschoterweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Winschoterweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winschoterweg 20 in Oude Pekela.

Wat is Winschoterweg 20 in Oude Pekela waard?

Winschoterweg 20 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.749 (bandbreedte € 158.179 – € 201.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Winschoterweg 20 in Oude Pekela?

De verwachte vraagprijs van Winschoterweg 20 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 176.173 (bandbreedte € 167.364 – € 184.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.

Hoeveel moet ik overbieden op Winschoterweg 20 in Oude Pekela?

Voor Winschoterweg 20 adviseren wij een bod van € 183.398 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Winschoterweg 20 in Oude Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Winschoterweg 20 in Oude Pekela bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 879 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Winschoterweg 20 in Oude Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Winschoterweg 20 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 23.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winschoterweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Winschoterweg 20 ligt rond € 179.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Winschoterweg 20?

Huishoudens in de buurt van Winschoterweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.