Huiswaardemeter

Woningwaarde Flessingsterrein 15

9665BZ Oude Pekela

399 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.280
+15,1%
[ € 364.566 – € 463.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.127[ € 387.721 – € 428.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.525[ € 399.353 – € 441.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Flessingsterrein 15 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.280 (€ 1.038 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.829Sinds september +1,2%
+€ 54.37412 maanden +15,1%
+€ 40.43112 mnd vs. NL +11,2%
Flessingsterrein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.280 voor Flessingsterrein 15 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flessingsterrein 15 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.525. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.280.

Verwachte verkoopprijs Flessingsterrein 15
€ 420.525[ € 399.353 – € 441.389 ]
Verkoper houdt over€ 414.649−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.086+€ 10.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flessingsterrein 15 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.023 per m².

Verwachte vraagprijs Flessingsterrein 15
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 408.127[ € 387.721 – € 428.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.023[ € 972 – € 1.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flessingsterrein 15 adviseren wij in een bod van € 420.525, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.127 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.280+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.525+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.551+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flessingsterrein 15 zal in bij een vraagprijs van € 408.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flessingsterrein 15 in Oude Pekela bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 414.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flessingsterrein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.280
Verwachte verkoopprijs€ 420.525
Verwachte vraagprijs€ 408.127
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flessingsterrein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.280 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Flessingsterrein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela.

Wat is Flessingsterrein 15 in Oude Pekela waard?
Flessingsterrein 15 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.280 (bandbreedte € 364.566 – € 463.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 408.127 (bandbreedte € 387.721 – € 428.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Flessingsterrein 15 in Oude Pekela?
Voor Flessingsterrein 15 adviseren wij een bod van € 420.525 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flessingsterrein 15 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 54.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flessingsterrein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Flessingsterrein 15 ligt rond € 414.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flessingsterrein 15?
Huishoudens in de buurt van Flessingsterrein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.