Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 92

9665CG Oude Pekela

119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.318
+15,1%
[ € 188.600 – € 240.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.902[ € 199.407 – € 220.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.827[ € 207.782 – € 229.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.318 (€ 1.801 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +1,2%
+€ 28.12912 maanden +15,1%
+€ 20.91612 mnd vs. NL +11,2%
Thorbeckelaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.318 voor Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.827. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.318.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 92
€ 218.827[ € 207.782 – € 229.654 ]
Verkoper houdt over€ 215.170−€ 3.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.354+€ 6.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.764 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 92
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 209.902[ € 199.407 – € 220.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.764[ € 1.676 – € 1.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 92 adviseren wij in een bod van € 218.827, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.902 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.318+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.827+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.768+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 209.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 214.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.318
Verwachte verkoopprijs€ 218.827
Verwachte vraagprijs€ 209.902
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Straatbeeld van Bronsveenlaan 37, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 37
1920 · 115 m²
€ 331.058
Straatbeeld van Hanekampswijk 21, 9665RJ Oude Pekela
Hanekampswijk 21
1920 · 106 m²
€ 407.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela.

Wat is Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela waard?
Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.318 (bandbreedte € 188.600 – € 240.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 209.902 (bandbreedte € 199.407 – € 220.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela?
Voor Thorbeckelaan 92 adviseren wij een bod van € 218.827 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 92 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 28.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 92 ligt rond € 214.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 92?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.