Woningwaarde Thorbeckelaan 126

9665CH Oude Pekela

192 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 1.991Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 382.334

+15,1%

[ € 336.454 – € 428.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 389.094[ € 369.075 – € 407.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.334 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.457Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 50.18212 maanden +15,1%+15,1%

+€ 37.31412 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Thorbeckelaan 126

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.334 voor Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 389.094. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.334.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 126

€ 389.094[ € 369.075 – € 407.925 ]

Verkoper houdt over€ 383.564−€ 5.530 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 399.026+€ 9.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 389.094

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 383.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.953 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 126

Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.953[ € 1.855 – € 2.051 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela

€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 126 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 389.094, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.334+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 389.094+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 408.549+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 126 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 382.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870

OZB€ 49

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.015

Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.044 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.334

Verwachte verkoopprijs€ 389.094

Verwachte vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela

PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (13%)

C (25%)

D (9%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation37,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 382.334 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela.

Wat is Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela waard?

Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.334 (bandbreedte € 336.454 – € 428.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela?

De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.

Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela?

Voor Thorbeckelaan 126 adviseren wij een bod van € 389.094 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 126 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 126?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 126 ligt rond € 382.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 126?

Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.