Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 90

9665EX Oude Pekela

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.225
+15,1%
[ € 183.238 – € 233.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.072[ € 193.868 – € 214.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.462[ € 201.817 – € 223.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 90 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.225 (€ 1.964 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +1,2%
+€ 27.33012 maanden +15,1%
+€ 20.32212 mnd vs. NL +11,2%
Ring 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.225 voor Ring 90 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 90 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.462. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 208.225.

Verwachte verkoopprijs Ring 90
€ 212.462[ € 201.817 – € 223.061 ]
Verkoper houdt over€ 208.875−€ 3.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.861+€ 6.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 90 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.925 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 90
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 204.072[ € 193.868 – € 214.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.925[ € 1.829 – € 2.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 90 adviseren wij in een bod van € 212.462, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 204.072 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.225+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.462+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.085+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 90 zal in bij een vraagprijs van € 204.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 90 in Oude Pekela bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 208.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 90

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.225
Verwachte verkoopprijs€ 212.462
Verwachte vraagprijs€ 204.072
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ring 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 208.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ring 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 90 in Oude Pekela.

Wat is Ring 90 in Oude Pekela waard?
Ring 90 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.225 (bandbreedte € 183.238 – € 233.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 90 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Ring 90 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 204.072 (bandbreedte € 193.868 – € 214.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 90 in Oude Pekela?
Voor Ring 90 adviseren wij een bod van € 212.462 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 90 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 90 in Oude Pekela bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 90 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 90 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 27.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Ring 90 ligt rond € 208.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 90?
Huishoudens in de buurt van Ring 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.