Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela

Woningwaarde Schaepmanlaan 28

9665GL Oude Pekela

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.679
+15,1%
[ € 247.878 – € 315.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.559[ € 262.731 – € 290.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.894[ € 272.452 – € 301.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.679 (€ 2.328 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +1,2%
+€ 36.97112 maanden +15,1%
+€ 27.49112 mnd vs. NL +11,2%
Schaepmanlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.679 voor Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.894. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 281.679.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanlaan 28
€ 286.894[ € 272.452 – € 301.131 ]
Verkoper houdt over€ 282.488−€ 4.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.782+€ 7.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanlaan 28
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 276.559[ € 262.731 – € 290.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.171 – € 2.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanlaan 28 adviseren wij in een bod van € 286.894, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.559 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.679+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.894+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.239+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 276.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 281.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.679
Verwachte verkoopprijs€ 286.894
Verwachte vraagprijs€ 276.559
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.679 ligt Schaepmanlaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schaepmanlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela.

Wat is Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela waard?
Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.679 (bandbreedte € 247.878 – € 315.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 276.559 (bandbreedte € 262.731 – € 290.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela?
Voor Schaepmanlaan 28 adviseren wij een bod van € 286.894 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanlaan 28 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 36.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanlaan 28 ligt rond € 281.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.