Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Bakkeneslaan 24

9665GX Oude Pekela

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.592
+15,1%
[ € 165.961 – € 211.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.783[ € 175.544 – € 194.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.479[ € 182.741 – € 201.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.592 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +1,2%
+€ 24.75312 maanden +15,1%
+€ 18.40612 mnd vs. NL +11,2%
Burgemeester van Bakkeneslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.592 voor Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.479. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 188.592.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Bakkeneslaan 24
€ 192.479[ € 182.741 – € 201.977 ]
Verkoper houdt over€ 189.112−€ 3.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.479+€ 6.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Bakkeneslaan 24
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 184.783[ € 175.544 – € 194.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Bakkeneslaan 24 adviseren wij in een bod van € 192.479, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 184.783 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.592+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.479+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.103+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Bakkeneslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 184.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela bedragen € 1.008 per maand bij een woningwaarde van € 188.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Bakkeneslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.592
Verwachte verkoopprijs€ 192.479
Verwachte vraagprijs€ 184.783
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.592 is Burgemeester van Bakkeneslaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Bakkeneslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela.

Wat is Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela waard?
Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.592 (bandbreedte € 165.961 – € 211.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 184.783 (bandbreedte € 175.544 – € 194.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela?
Voor Burgemeester van Bakkeneslaan 24 adviseren wij een bod van € 192.479 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela bedragen € 1.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 24.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Bakkeneslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 ligt rond € 188.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Bakkeneslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Bakkeneslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.