Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Regenstraat 24

9665HG Oude Pekela

49 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.926
+15,1%
[ € 149.535 – € 190.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.474[ € 158.150 – € 174.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.450[ € 164.634 – € 181.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.926 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.981Sinds september +1,2%
+€ 22.30312 maanden +15,1%
+€ 16.58412 mnd vs. NL +11,2%
Gouden Regenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.926 voor Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.450. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 169.926.

Verwachte verkoopprijs Gouden Regenstraat 24
€ 173.450[ € 164.634 – € 181.965 ]
Verkoper houdt over€ 170.292−€ 3.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.069+€ 5.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Gouden Regenstraat 24
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 166.474[ € 158.150 – € 174.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.228 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Regenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 173.450, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 166.474 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.926+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.450+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.123+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Regenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 166.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 169.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 915
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Regenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.926
Verwachte verkoopprijs€ 173.450
Verwachte vraagprijs€ 166.474
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.926 is Gouden Regenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gouden Regenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela.

Wat is Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela waard?
Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.926 (bandbreedte € 149.535 – € 190.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 166.474 (bandbreedte € 158.150 – € 174.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela?
Voor Gouden Regenstraat 24 adviseren wij een bod van € 173.450 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela bedragen € 915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Regenstraat 24 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 22.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Regenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Regenstraat 24 ligt rond € 169.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Regenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Gouden Regenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.