Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Huisingalaan 311

9665HV Oude Pekela

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.116
+15,1%
[ € 132.982 – € 169.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.059[ € 140.656 – € 155.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.237[ € 146.423 – € 161.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.116 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds september +1,2%
+€ 19.83412 maanden +15,1%
+€ 14.74812 mnd vs. NL +11,2%
Burgemeester Huisingalaan 311
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.116 voor Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.237. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 151.116.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Huisingalaan 311
€ 154.237[ € 146.423 – € 161.836 ]
Verkoper houdt over€ 151.290−€ 2.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.472+€ 5.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.278 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Huisingalaan 311
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 148.059[ € 140.656 – € 155.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.278[ € 2.164 – € 2.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 344.261[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Huisingalaan 311 adviseren wij in een bod van € 154.237, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 148.059 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.116+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.237+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.949+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Huisingalaan 311 zal in bij een vraagprijs van € 148.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela bedragen € 824 per maand bij een woningwaarde van € 151.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 739
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 824
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Huisingalaan 311

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.116
Verwachte verkoopprijs€ 154.237
Verwachte vraagprijs€ 148.059
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.116 is Burgemeester Huisingalaan 311 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Huisingalaan 311

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela.

Wat is Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela waard?
Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.116 (bandbreedte € 132.982 – € 169.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 148.059 (bandbreedte € 140.656 – € 155.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela?
Voor Burgemeester Huisingalaan 311 adviseren wij een bod van € 154.237 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela bedragen € 824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 739 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Huisingalaan 311 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 19.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Huisingalaan 311?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Huisingalaan 311 ligt rond € 151.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Huisingalaan 311?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Huisingalaan 311 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.