Huiswaardemeter

Woningwaarde Anne Frankstraat 22

9665MB Oude Pekela

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.461
+15,1%
[ € 133.286 – € 169.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.313[ € 140.897 – € 155.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.676[ € 146.815 – € 162.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.461 (€ 2.164 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +1,2%
+€ 19.87912 maanden +15,1%
+€ 14.78112 mnd vs. NL +11,2%
Anne Frankstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.461 voor Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.676. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 151.461.

Verwachte verkoopprijs Anne Frankstraat 22
€ 154.676[ € 146.815 – € 162.270 ]
Verkoper houdt over€ 151.725−€ 2.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.920+€ 5.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Anne Frankstraat 22
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 148.313[ € 140.897 – € 155.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Frankstraat 22 adviseren wij in een bod van € 154.676, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 148.313 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.461+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.676+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.410+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Frankstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 148.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela bedragen € 828 per maand bij een woningwaarde van € 151.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 828
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Frankstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.461
Verwachte verkoopprijs€ 154.676
Verwachte vraagprijs€ 148.313
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 54, 9665HR Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 54
1965 · 86 m²
€ 296.256
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.461 is Anne Frankstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anne Frankstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela.

Wat is Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela waard?
Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.461 (bandbreedte € 133.286 – € 169.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 148.313 (bandbreedte € 140.897 – € 155.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela?
Voor Anne Frankstraat 22 adviseren wij een bod van € 154.676 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela bedragen € 828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Frankstraat 22 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 19.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anne Frankstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Anne Frankstraat 22 ligt rond € 151.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anne Frankstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Anne Frankstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.