Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterkant 47

9665MJ Oude Pekela

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 2.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.495
+15,1%
[ € 326.036 – € 414.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.007[ € 345.807 – € 382.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.099[ € 358.256 – € 395.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkant 47 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.495 (€ 2.232 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.319Sinds september +1,2%
+€ 48.62812 maanden +15,1%
+€ 36.15812 mnd vs. NL +11,2%
Waterkant 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.495 voor Waterkant 47 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkant 47 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.099. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.495.

Verwachte verkoopprijs Waterkant 47
€ 377.099[ € 358.256 – € 395.966 ]
Verkoper houdt over€ 371.701−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.791+€ 9.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterkant 47 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Verwachte vraagprijs Waterkant 47
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 364.007[ € 345.807 – € 382.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.193[ € 2.083 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkant 47 adviseren wij in een bod van € 377.099, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.007 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.495+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.099+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.954+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkant 47 zal in bij een vraagprijs van € 364.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkant 47 in Oude Pekela bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 370.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkant 47

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.495
Verwachte verkoopprijs€ 377.099
Verwachte vraagprijs€ 364.007
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Veemstede 7, 9665EA Oude Pekela
Veemstede 7
1974 · 151 m²
€ 255.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterkant 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 370.495 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterkant 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkant 47 in Oude Pekela.

Wat is Waterkant 47 in Oude Pekela waard?
Waterkant 47 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.495 (bandbreedte € 326.036 – € 414.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterkant 47 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Waterkant 47 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 364.007 (bandbreedte € 345.807 – € 382.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkant 47 in Oude Pekela?
Voor Waterkant 47 adviseren wij een bod van € 377.099 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkant 47 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkant 47 in Oude Pekela bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkant 47 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkant 47 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkant 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Waterkant 47 ligt rond € 370.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkant 47?
Huishoudens in de buurt van Waterkant 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.