Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterkant 7

9665MJ Oude Pekela

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.796
+15,1%
[ € 309.580 – € 394.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.500[ € 326.325 – € 360.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.186[ € 338.399 – € 374.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkant 7 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.796 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.101Sinds september +1,2%
+€ 46.17312 maanden +15,1%
+€ 34.33312 mnd vs. NL +11,2%
Waterkant 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.796 voor Waterkant 7 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkant 7 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.186. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.796.

Verwachte verkoopprijs Waterkant 7
€ 358.186[ € 338.399 – € 374.020 ]
Verkoper houdt over€ 352.996−€ 5.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.500+€ 9.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterkant 7 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Waterkant 7
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 343.500[ € 326.325 – € 360.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkant 7 adviseren wij in een bod van € 358.186, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 343.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.796+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.186+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.095+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkant 7 zal in bij een vraagprijs van € 343.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkant 7 in Oude Pekela bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 351.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkant 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.796
Verwachte verkoopprijs€ 358.186
Verwachte vraagprijs€ 343.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterkant 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 351.796 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waterkant 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkant 7 in Oude Pekela.

Wat is Waterkant 7 in Oude Pekela waard?
Waterkant 7 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.796 (bandbreedte € 309.580 – € 394.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterkant 7 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Waterkant 7 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 343.500 (bandbreedte € 326.325 – € 360.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkant 7 in Oude Pekela?
Voor Waterkant 7 adviseren wij een bod van € 358.186 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkant 7 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkant 7 in Oude Pekela bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkant 7 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkant 7 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 46.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkant 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Waterkant 7 ligt rond € 351.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkant 7?
Huishoudens in de buurt van Waterkant 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.