Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 5

9665ML Oude Pekela

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.731
+15,1%
[ € 280.483 – € 356.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.995[ € 297.345 – € 328.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.572[ € 308.347 – € 340.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 5 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.731 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds september +1,2%
+€ 41.83412 maanden +15,1%
+€ 31.10712 mnd vs. NL +11,2%
Brugstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.731 voor Brugstraat 5 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 5 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.572. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.731.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 5
€ 324.572[ € 308.347 – € 340.805 ]
Verkoper houdt over€ 319.752−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.213+€ 8.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 5 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 5
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 312.995[ € 297.345 – € 328.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.969[ € 1.870 – € 2.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 5 adviseren wij in een bod van € 324.572, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.995 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.731+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.572+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.801+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 312.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 5 in Oude Pekela bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 318.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.731
Verwachte verkoopprijs€ 324.572
Verwachte vraagprijs€ 312.995
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Straatbeeld van Compagniesterwijk 24, 9665RN Oude Pekela
Compagniesterwijk 24
1999 · 143 m²
€ 424.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 318.731 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 5 in Oude Pekela.

Wat is Brugstraat 5 in Oude Pekela waard?
Brugstraat 5 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.731 (bandbreedte € 280.483 – € 356.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 5 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 5 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 312.995 (bandbreedte € 297.345 – € 328.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 5 in Oude Pekela?
Voor Brugstraat 5 adviseren wij een bod van € 324.572 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 5 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 5 in Oude Pekela bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 5 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 5 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 41.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 5 ligt rond € 318.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.