Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoet 13

9665MX Oude Pekela

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.418
+15,1%
[ € 462.368 – € 588.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.500[ € 491.625 – € 543.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.457[ € 506.865 – € 560.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 13 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.418 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.125Sinds september +1,2%
+€ 68.96112 maanden +15,1%
+€ 51.27712 mnd vs. NL +11,2%
Meerkoet 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.418 voor Meerkoet 13 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 13 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.457. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.418.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 13
€ 533.457[ € 506.865 – € 560.220 ]
Verkoper houdt over€ 526.339−€ 7.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.276+€ 12.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoet 13 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoet 13
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 517.500[ € 491.625 – € 543.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 13 adviseren wij in een bod van € 533.457, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.418+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.457+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.130+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 13 zal in bij een vraagprijs van € 517.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 13 in Oude Pekela bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 525.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.418
Verwachte verkoopprijs€ 533.457
Verwachte vraagprijs€ 517.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Straatbeeld van Compagniesterwijk 24, 9665RN Oude Pekela
Compagniesterwijk 24
1999 · 143 m²
€ 424.333
Straatbeeld van Hendrik Westerstraat 1, 9665AL Oude Pekela
Hendrik Westerstraat 1
2002 · 239 m²
€ 802.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoet 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.418 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 13 in Oude Pekela.

Wat is Meerkoet 13 in Oude Pekela waard?
Meerkoet 13 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.418 (bandbreedte € 462.368 – € 588.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoet 13 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Meerkoet 13 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 517.500 (bandbreedte € 491.625 – € 543.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 13 in Oude Pekela?
Voor Meerkoet 13 adviseren wij een bod van € 533.457 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 13 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 13 in Oude Pekela bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 13 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoet 13 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 68.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 13 ligt rond € 525.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 13?
Huishoudens in de buurt van Meerkoet 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.