Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan van Oldenbarneveldtstraat 5

9665NB Oude Pekela

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.380
+15,1%
[ € 141.134 – € 179.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.102[ € 149.247 – € 164.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.726[ € 155.515 – € 171.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.380 (€ 2.138 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +1,2%
+€ 21.05012 maanden +15,1%
+€ 15.65212 mnd vs. NL +11,2%
Johan van Oldenbarneveldtstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.380 voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.726. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 160.380.

Verwachte verkoopprijs Johan van Oldenbarneveldtstraat 5
€ 163.726[ € 155.515 – € 171.885 ]
Verkoper houdt over€ 160.675−€ 3.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.151+€ 5.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.095 per m².

Verwachte vraagprijs Johan van Oldenbarneveldtstraat 5
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 157.102[ € 149.247 – € 164.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.095[ € 1.990 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 adviseren wij in een bod van € 163.726, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 157.102 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.380+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.726+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.912+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 157.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela bedragen € 873 per maand bij een woningwaarde van € 160.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 784
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 873
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Oldenbarneveldtstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.380
Verwachte verkoopprijs€ 163.726
Verwachte vraagprijs€ 157.102
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 54, 9665HR Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 54
1965 · 86 m²
€ 296.256
Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.380 is Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Johan van Oldenbarneveldtstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela.

Wat is Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela waard?
Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.380 (bandbreedte € 141.134 – € 179.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 157.102 (bandbreedte € 149.247 – € 164.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela?
Voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 adviseren wij een bod van € 163.726 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela bedragen € 873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 784 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 21.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 ligt rond € 160.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Johan van Oldenbarneveldtstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.