Huiswaardemeter

Woningwaarde Lubbermanswijk 26

9665NG Oude Pekela

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.692
+15,1%
[ € 287.489 – € 365.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.695[ € 304.660 – € 336.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.801[ € 315.932 – € 349.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.692 (€ 2.301 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +1,2%
+€ 42.87912 maanden +15,1%
+€ 31.88412 mnd vs. NL +11,2%
Lubbermanswijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.692 voor Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.801. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 326.692.

Verwachte verkoopprijs Lubbermanswijk 26
€ 332.801[ € 315.932 – € 349.189 ]
Verkoper houdt over€ 327.890−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.607+€ 8.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.258 per m².

Verwachte vraagprijs Lubbermanswijk 26
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 320.695[ € 304.660 – € 336.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.258[ € 2.145 – € 2.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lubbermanswijk 26 adviseren wij in een bod van € 332.801, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.695 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.692+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.801+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.441+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lubbermanswijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 320.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 326.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lubbermanswijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.692
Verwachte verkoopprijs€ 332.801
Verwachte vraagprijs€ 320.695
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Compagniesterwijk 24, 9665RN Oude Pekela
Compagniesterwijk 24
1999 · 143 m²
€ 424.333
Straatbeeld van Veemstede 7, 9665EA Oude Pekela
Veemstede 7
1974 · 151 m²
€ 255.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lubbermanswijk 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 326.692 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lubbermanswijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela.

Wat is Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela waard?
Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.692 (bandbreedte € 287.489 – € 365.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 320.695 (bandbreedte € 304.660 – € 336.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela?
Voor Lubbermanswijk 26 adviseren wij een bod van € 332.801 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lubbermanswijk 26 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 42.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lubbermanswijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Lubbermanswijk 26 ligt rond € 326.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lubbermanswijk 26?
Huishoudens in de buurt van Lubbermanswijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.