Huiswaardemeter

Woningwaarde Eltjenswijk 51

9665NS Oude Pekela

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 1.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 107.346
+15,1%
[ € 94.464 – € 120.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 105.226[ € 99.965 – € 110.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 109.509[ € 103.964 – € 114.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Eltjenswijk 51 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 107.346 (€ 1.412 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +1,2%
+€ 14.08912 maanden +15,1%
+€ 10.47612 mnd vs. NL +11,2%
Eltjenswijk 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 107.346 voor Eltjenswijk 51 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eltjenswijk 51 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 109.509. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 107.346.

Verwachte verkoopprijs Eltjenswijk 51
€ 109.509[ € 103.964 – € 114.906 ]
Verkoper houdt over€ 107.054−€ 2.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 113.849+€ 4.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 109.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 107.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eltjenswijk 51 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 105.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.385 per m².

Verwachte vraagprijs Eltjenswijk 51
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 105.226[ € 99.965 – € 110.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.385[ € 1.315 – € 1.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eltjenswijk 51 adviseren wij in een bod van € 109.509, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 105.226 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 107.346+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 109.509+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 114.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eltjenswijk 51 zal in bij een vraagprijs van € 105.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eltjenswijk 51 in Oude Pekela bedragen € 607 per maand bij een woningwaarde van € 107.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 525
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 607
Totaal betaald over 30 jaar€ 189.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eltjenswijk 51

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 107.346
Verwachte verkoopprijs€ 109.509
Verwachte vraagprijs€ 105.226
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 54, 9665HR Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 54
1965 · 86 m²
€ 296.256
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 107.346 is Eltjenswijk 51 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eltjenswijk 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela.

Wat is Eltjenswijk 51 in Oude Pekela waard?
Eltjenswijk 51 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 107.346 (bandbreedte € 94.464 – € 120.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 105.226 (bandbreedte € 99.965 – € 110.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Eltjenswijk 51 in Oude Pekela?
Voor Eltjenswijk 51 adviseren wij een bod van € 109.509 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela bedragen € 607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 107.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 525 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eltjenswijk 51 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 14.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eltjenswijk 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Eltjenswijk 51 ligt rond € 107.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eltjenswijk 51?
Huishoudens in de buurt van Eltjenswijk 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.