Huiswaardemeter
Straatbeeld van W.H. Bosgrastraat 44, 9665PE Oude Pekela

Woningwaarde W.H. Bosgrastraat 44

9665PE Oude Pekela

Te koop
166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.586
+15,1%
[ € 340.196 – € 432.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.421[ € 373.504 – € 412.820 ]

Wat is mijn huis waard?

W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.586 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.506Sinds september +1,2%
+€ 50.74012 maanden +15,1%
+€ 37.72912 mnd vs. NL +11,2%
W.H. Bosgrastraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.586 voor W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.421. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.586.

Verwachte verkoopprijs W.H. Bosgrastraat 44
€ 393.421[ € 373.504 – € 412.820 ]
Verkoper houdt over€ 387.843−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.439+€ 10.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.843

Wat is de vraagprijs?

W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela staat in te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Vraagprijs W.H. Bosgrastraat 44
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.172 – € 2.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.H. Bosgrastraat 44 adviseren wij in een bod van € 393.421, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.586+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.421+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.092+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.H. Bosgrastraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 386.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.H. Bosgrastraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.586
Verwachte verkoopprijs€ 393.421
Vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feiko Clockstraat 23, 9665BB Oude Pekela
Feiko Clockstraat 23
1920 · 216 m²
€ 509.378
Straatbeeld van Bronsveenlaan 37, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 37
1920 · 115 m²
€ 331.058
Straatbeeld van Hanekampswijk 21, 9665RJ Oude Pekela
Hanekampswijk 21
1920 · 106 m²
€ 407.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.H. Bosgrastraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 386.586 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over W.H. Bosgrastraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela.

Wat is W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela waard?
W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.586 (bandbreedte € 340.196 – € 432.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela?
W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela staat in oktober 2026 te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela?
Voor W.H. Bosgrastraat 44 adviseren wij een bod van € 393.421 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.H. Bosgrastraat 44 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.H. Bosgrastraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van W.H. Bosgrastraat 44 ligt rond € 386.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.H. Bosgrastraat 44?
Huishoudens in de buurt van W.H. Bosgrastraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.