Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Hindersstraat 103

9665RD Oude Pekela

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.010
+15,1%
[ € 242.009 – € 308.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.021[ € 256.520 – € 283.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.091[ € 266.011 – € 294.012 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.010 (€ 2.115 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +1,2%
+€ 36.09512 maanden +15,1%
+€ 26.83912 mnd vs. NL +11,2%
H. Hindersstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.010 voor H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.091. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.010.

Verwachte verkoopprijs H. Hindersstraat 103
€ 280.091[ € 266.011 – € 294.012 ]
Verkoper houdt over€ 275.760−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.843+€ 7.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.077 per m².

Verwachte vraagprijs H. Hindersstraat 103
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 270.021[ € 256.520 – € 283.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.077[ € 1.973 – € 2.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Hindersstraat 103 adviseren wij in een bod van € 280.091, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.021 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.010+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.091+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.096+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Hindersstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 270.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 275.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Hindersstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.010
Verwachte verkoopprijs€ 280.091
Verwachte vraagprijs€ 270.021
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Straatbeeld van Bronsveenlaan 37, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 37
1920 · 115 m²
€ 331.058
Straatbeeld van Hanekampswijk 21, 9665RJ Oude Pekela
Hanekampswijk 21
1920 · 106 m²
€ 407.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.010 ligt H. Hindersstraat 103 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over H. Hindersstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela.

Wat is H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela waard?
H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.010 (bandbreedte € 242.009 – € 308.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 270.021 (bandbreedte € 256.520 – € 283.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.115.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela?
Voor H. Hindersstraat 103 adviseren wij een bod van € 280.091 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Hindersstraat 103 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 36.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Hindersstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van H. Hindersstraat 103 ligt rond € 275.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Hindersstraat 103?
Huishoudens in de buurt van H. Hindersstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.