Woningwaarde Ericalaan 30

9665RH Oude Pekela

171 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 454.029

+15,1%

[ € 399.546 – € 508.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 447.121[ € 424.765 – € 469.477 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 461.044[ € 437.933 – € 484.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericalaan 30 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.029 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.292Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 59.59212 maanden +15,1%+15,1%

+€ 44.31112 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Ericalaan 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.029 voor Ericalaan 30 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericalaan 30 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.044. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.029.

Verwachte verkoopprijs Ericalaan 30

€ 461.044[ € 437.933 – € 484.031 ]

Verkoper houdt over€ 454.723−€ 6.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.415+€ 11.371 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.044

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericalaan 30 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 447.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Ericalaan 30

Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.

€ 447.121[ € 424.765 – € 469.477 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.615[ € 2.484 – € 2.745 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela

€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericalaan 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 461.044, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.121 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.029+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.044+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.096+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericalaan 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 447.121 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericalaan 30 in Oude Pekela bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 454.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 654.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.370/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220

OZB€ 59

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.370

Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericalaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.208 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.029

Verwachte verkoopprijs€ 461.044

Verwachte vraagprijs€ 447.121

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela

PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (13%)

C (25%)

D (9%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation37,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Prins Mauritsstraat 6

Prins Mauritsstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericalaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.029 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ericalaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericalaan 30 in Oude Pekela.

Wat is Ericalaan 30 in Oude Pekela waard?

Ericalaan 30 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.029 (bandbreedte € 399.546 – € 508.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ericalaan 30 in Oude Pekela?

De verwachte vraagprijs van Ericalaan 30 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 447.121 (bandbreedte € 424.765 – € 469.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Ericalaan 30 in Oude Pekela?

Voor Ericalaan 30 adviseren wij een bod van € 461.044 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ericalaan 30 in Oude Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Ericalaan 30 in Oude Pekela bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ericalaan 30 in Oude Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ericalaan 30 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 59.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericalaan 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Ericalaan 30 ligt rond € 454.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ericalaan 30?

Huishoudens in de buurt van Ericalaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.