Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericalaan 6, 9665RH Oude Pekela

Woningwaarde Ericalaan 6

9665RH Oude Pekela

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.200
+14,4%
[ € 336.336 – € 428.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.253[ € 356.490 – € 394.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.275[ € 369.680 – € 408.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericalaan 6 in Oude Pekela heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.200 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.455Sinds juli +1,2%
+€ 47.96512 maanden +14,4%
+€ 36.16012 mnd vs. NL +10,8%
Ericalaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.200 voor Ericalaan 6 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericalaan 6 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.275. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.200.

Verwachte verkoopprijs Ericalaan 6
€ 389.275[ € 369.680 – € 408.595 ]
Verkoper houdt over€ 383.743−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.211+€ 9.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericalaan 6 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Ericalaan 6
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 375.253[ € 356.490 – € 394.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 356.300[ € 150.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericalaan 6 adviseren wij in een bod van € 389.275, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.253 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.200+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.275+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.739+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericalaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericalaan 6 in Oude Pekela bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 382.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericalaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.200
Verwachte verkoopprijs€ 389.275
Verwachte vraagprijs€ 375.253
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronsveenlaan 37, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 37
1920 · 167 m²
€ 345.829
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericalaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 382.200 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ericalaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericalaan 6 in Oude Pekela.

Wat is Ericalaan 6 in Oude Pekela waard?
Ericalaan 6 in Oude Pekela heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.200 (bandbreedte € 336.336 – € 428.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericalaan 6 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Ericalaan 6 in Oude Pekela is in augustus 2026 € 375.253 (bandbreedte € 356.490 – € 394.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericalaan 6 in Oude Pekela?
Voor Ericalaan 6 adviseren wij een bod van € 389.275 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericalaan 6 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Ericalaan 6 in Oude Pekela bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericalaan 6 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericalaan 6 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 47.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericalaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Ericalaan 6 ligt rond € 382.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericalaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ericalaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.