Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanekampswijk 21

9665RJ Oude Pekela

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.274
+14,4%
[ € 358.401 – € 456.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.278[ € 390.422 – € 431.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanekampswijk 21 in Oude Pekela heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.274 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds juli +1,2%
+€ 51.11212 maanden +14,4%
+€ 38.53212 mnd vs. NL +10,8%
Hanekampswijk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.274 voor Hanekampswijk 21 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanekampswijk 21 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.278. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 407.274.

Verwachte verkoopprijs Hanekampswijk 21
€ 414.278[ € 390.422 – € 431.519 ]
Verkoper houdt over€ 408.471−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.714+€ 10.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.471

Wat is de vraagprijs?

Hanekampswijk 21 in Oude Pekela staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Vraagprijs Hanekampswijk 21
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 356.300[ € 150.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanekampswijk 21 adviseren wij in een bod van € 414.278, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.274+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.278+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.992+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanekampswijk 21 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanekampswijk 21 in Oude Pekela bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 407.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanekampswijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.274
Verwachte verkoopprijs€ 414.278
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronsveenlaan 37, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 37
1920 · 167 m²
€ 345.829
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanekampswijk 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.274 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hanekampswijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanekampswijk 21 in Oude Pekela.

Wat is Hanekampswijk 21 in Oude Pekela waard?
Hanekampswijk 21 in Oude Pekela heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.274 (bandbreedte € 358.401 – € 456.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Hanekampswijk 21 in Oude Pekela?
Hanekampswijk 21 in Oude Pekela staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanekampswijk 21 in Oude Pekela?
Voor Hanekampswijk 21 adviseren wij een bod van € 414.278 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanekampswijk 21 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Hanekampswijk 21 in Oude Pekela bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanekampswijk 21 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanekampswijk 21 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 51.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanekampswijk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Hanekampswijk 21 ligt rond € 407.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanekampswijk 21?
Huishoudens in de buurt van Hanekampswijk 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.