Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsterrein 27

3255LD Oude-Tonge

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.222
+9,0%
[ € 276.515 – € 351.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.965[ € 308.294 – € 340.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsterrein 27 in Oude-Tonge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 314.222 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds juli +0,8%
+€ 25.91312 maanden +9,0%
+€ 15.73012 mnd vs. NL +5,5%
Handelsterrein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.222 voor Handelsterrein 27 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsterrein 27 in Oude-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.965. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.222.

Verwachte verkoopprijs Handelsterrein 27
€ 323.965[ € 308.294 – € 340.746 ]
Verkoper houdt over€ 319.151−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.594+€ 8.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.151

Wat is de vraagprijs?

Handelsterrein 27 in Oude-Tonge staat in te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Vraagprijs Handelsterrein 27
Onder gem. in buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskadeBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.281 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
€ 394.286[ € 305.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsterrein 27 adviseren wij in een bod van € 323.965, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.222+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.965+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.163+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsterrein 27 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsterrein 27 in Oude-Tonge bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 314.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsterrein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.222
Verwachte verkoopprijs€ 323.965
Vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge prinsessenbuurt handelskade→
PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,1 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marshof 24, 3255TD Oude-Tonge
Marshof 24
1978 · 114 m²
€ 305.022
Straatbeeld van Marshallstraat 1, 3255XJ Oude-Tonge
Marshallstraat 1
1969 · 86 m²
€ 294.640
Straatbeeld van Tramweg 5e, 3255MB Oude-Tonge
Tramweg 5e
1997 · 131 m²
€ 511.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.222 is Handelsterrein 27 een van de meer betaalbare woningen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Handelsterrein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsterrein 27 in Oude-Tonge.

Wat is Handelsterrein 27 in Oude-Tonge waard?
Handelsterrein 27 in Oude-Tonge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.222 (bandbreedte € 276.515 – € 351.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
Wat is de vraagprijs van Handelsterrein 27 in Oude-Tonge?
Handelsterrein 27 in Oude-Tonge staat in augustus 2026 te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsterrein 27 in Oude-Tonge?
Voor Handelsterrein 27 adviseren wij een bod van € 323.965 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsterrein 27 in Oude-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsterrein 27 in Oude-Tonge bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsterrein 27 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsterrein 27 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 25.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsterrein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Handelsterrein 27 ligt rond € 314.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsterrein 27?
Huishoudens in de buurt van Handelsterrein 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.