Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelsterrein 42, 3255LD Oude-Tonge

Woningwaarde Handelsterrein 42

3255LD Oude-Tonge

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.306
+8,7%
[ € 514.189 – € 654.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.894[ € 539.499 – € 596.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.192[ € 570.790 – € 630.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsterrein 42 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.306 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.492Sinds mei +0,8%
+€ 46.92912 maanden +8,7%
+€ 24.14112 mnd vs. NL +4,5%
Handelsterrein 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.306 voor Handelsterrein 42 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsterrein 42 in Oude-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.192. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.306.

Verwachte verkoopprijs Handelsterrein 42
€ 601.192[ € 570.790 – € 630.874 ]
Verkoper houdt over€ 593.329−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.366+€ 14.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsterrein 42 in Oude-Tonge heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsterrein 42
Onder gem. in Oude-TongeBoven gem.
€ 567.894[ € 539.499 – € 596.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in Oude-Tonge
€ 504.292[ € 310.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsterrein 42 adviseren wij in een bod van € 601.192, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.894 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.306+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.192+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.252+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsterrein 42 zal in bij een vraagprijs van € 567.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsterrein 42 in Oude-Tonge bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 584.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsterrein 42

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.306
Verwachte verkoopprijs€ 601.192
Verwachte vraagprijs€ 567.894
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge prinsessenbuurt handelskade→
PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,1 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelskade 53, 3255NC Oude-Tonge
Handelskade 53
2020 · 166 m²
€ 699.126
Straatbeeld van Grondzeilerstraat 2, 3255CA Oude-Tonge
Grondzeilerstraat 2
2020 · 135 m²
€ 542.771
Straatbeeld van Tramweg 5e, 3255MB Oude-Tonge
Tramweg 5e
1997 · 131 m²
€ 506.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsterrein 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.306 duidelijk in het hogere segment van Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Handelsterrein 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge.

Wat is Handelsterrein 42 in Oude-Tonge waard?
Handelsterrein 42 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.306 (bandbreedte € 514.189 – € 654.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge?
De verwachte vraagprijs van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge is in juni 2026 € 567.894 (bandbreedte € 539.499 – € 596.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsterrein 42 in Oude-Tonge?
Voor Handelsterrein 42 adviseren wij een bod van € 601.192 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsterrein 42 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 46.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsterrein 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Handelsterrein 42 ligt rond € 584.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsterrein 42?
Huishoudens in de buurt van Handelsterrein 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.