Huiswaardemeter

Woningwaarde Suisendijk 16-104

3255LS Oude-Tonge

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.873
+9,7%
[ € 429.328 – € 546.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.106[ € 450.401 – € 497.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.040[ € 476.524 – € 526.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.873 (€ 6.970 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds september +0,8%
+€ 43.15612 maanden +9,7%
+€ 25.92712 mnd vs. NL +5,8%
Suisendijk 16-104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.873 voor Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.040. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.873.

Verwachte verkoopprijs Suisendijk 16-104
€ 502.040[ € 476.524 – € 526.684 ]
Verkoper houdt over€ 495.268−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.231+€ 12.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.773 per m².

Verwachte vraagprijs Suisendijk 16-104
Onder gem. in Oude-TongeBoven gem.
€ 474.106[ € 450.401 – € 497.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.773[ € 6.434 – € 7.112 ]
Gem. vraagprijs in Oude-Tonge
€ 518.025[ € 299.995 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suisendijk 16-104 adviseren wij in een bod van € 502.040, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.106 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.873+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.040+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.142+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suisendijk 16-104 zal in bij een vraagprijs van € 474.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 487.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suisendijk 16-104

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte886 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.873
Verwachte verkoopprijs€ 502.040
Verwachte vraagprijs€ 474.106
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge haven
PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge haven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Oude-Tonge haven

Oude-Tonge haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,8 km
Overstapstation36,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suisendijk 14-68, 3255LS Oude-Tonge
Suisendijk 14-68
2019 · 82 m²
€ 381.500
Straatbeeld van Mariniersweg 94, 3255VG Oude-Tonge
Mariniersweg 94
2021 · 123 m²
€ 459.178
Straatbeeld van Grondzeilerstraat 2, 3255CA Oude-Tonge
Grondzeilerstraat 2
2020 · 135 m²
€ 548.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Suisendijk 16-104 bedraagt € 487.873. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suisendijk 16-104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge.

Wat is Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge waard?
Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.873 (bandbreedte € 429.328 – € 546.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge?
De verwachte vraagprijs van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge is in oktober 2026 € 474.106 (bandbreedte € 450.401 – € 497.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge?
Voor Suisendijk 16-104 adviseren wij een bod van € 502.040 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suisendijk 16-104 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 43.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Suisendijk 16-104?
Huishoudens in de buurt van Suisendijk 16-104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge haven heeft 60% van de woningen zonnepanelen.