Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Getij 99, 3255TG Oude-Tonge

Woningwaarde 't Getij 99

3255TG Oude-Tonge

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.228
+9,0%
[ € 216.681 – € 275.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.804[ € 225.914 – € 249.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.951[ € 241.954 – € 267.422 ]

Wat is mijn huis waard?

't Getij 99 in Oude-Tonge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.228 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds juli +0,8%
+€ 20.30612 maanden +9,0%
+€ 12.32612 mnd vs. NL +5,5%
't Getij 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.228 voor 't Getij 99 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Getij 99 in Oude-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.951. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.228.

Verwachte verkoopprijs 't Getij 99
€ 254.951[ € 241.954 – € 267.422 ]
Verkoper houdt over€ 250.897−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.200+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Getij 99 in Oude-Tonge heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs 't Getij 99
Onder gem. in Oude-TongeBoven gem.
€ 237.804[ € 225.914 – € 249.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.689 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in Oude-Tonge
€ 421.267[ € 305.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Getij 99 adviseren wij in een bod van € 254.951, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.804 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.228+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.951+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.699+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Getij 99 zal in bij een vraagprijs van € 237.804 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Getij 99 in Oude-Tonge bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 246.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Getij 99

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.228
Verwachte verkoopprijs€ 254.951
Verwachte vraagprijs€ 237.804
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge planetenbuurt→
PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge planetenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (30%)
C (24%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oude-Tonge planetenbuurt

Oude-Tonge planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,3 km
Overstapstation35,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suisendijk 14-68, 3255LS Oude-Tonge
Suisendijk 14-68
2019 · 82 m²
€ 381.500
Straatbeeld van Grondzeilerstraat 2, 3255CA Oude-Tonge
Grondzeilerstraat 2
2020 · 135 m²
€ 548.156
Straatbeeld van Handelskade 53, 3255NC Oude-Tonge
Handelskade 53
2020 · 166 m²
€ 706.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.228 is 't Getij 99 een van de meer betaalbare woningen in Oude-Tonge planetenbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Getij 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Getij 99 in Oude-Tonge.

Wat is 't Getij 99 in Oude-Tonge waard?
't Getij 99 in Oude-Tonge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.228 (bandbreedte € 216.681 – € 275.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Getij 99 in Oude-Tonge?
De verwachte vraagprijs van 't Getij 99 in Oude-Tonge is in augustus 2026 € 237.804 (bandbreedte € 225.914 – € 249.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Getij 99 in Oude-Tonge?
Voor 't Getij 99 adviseren wij een bod van € 254.951 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Getij 99 in Oude-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van 't Getij 99 in Oude-Tonge bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Getij 99 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Getij 99 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 20.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Getij 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge planetenbuurt is € 298.000. De geschatte marktwaarde van 't Getij 99 ligt rond € 246.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Getij 99?
Huishoudens in de buurt van 't Getij 99 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge planetenbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.