Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelskade 21, 3255NC Oude-Tonge

Woningwaarde Handelskade 21

3255NC Oude-Tonge

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.096
+9,7%
[ € 375.844 – € 478.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.139[ € 417.117 – € 461.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 21 in Oude-Tonge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.096 (€ 5.476 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,8%
+€ 37.78012 maanden +9,7%
+€ 22.69712 mnd vs. NL +5,8%
Handelskade 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.096 voor Handelskade 21 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 21 in Oude-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.139. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.096.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 21
€ 440.139[ € 417.117 – € 461.024 ]
Verkoper houdt over€ 434.047−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.092+€ 10.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.047

Wat is de vraagprijs?

Handelskade 21 in Oude-Tonge staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Vraagprijs Handelskade 21
Onder gem. in buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskadeBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.054 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
€ 483.286[ € 305.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 21 adviseren wij in een bod van € 440.139, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.096+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.139+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.146+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 21 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 21 in Oude-Tonge bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 427.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 21

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.096
Verwachte verkoopprijs€ 440.139
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge prinsessenbuurt handelskade→
PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,1 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grondzeilerstraat 2, 3255CA Oude-Tonge
Grondzeilerstraat 2
2020 · 135 m²
€ 548.156
Straatbeeld van 't Getij 99, 3255TG Oude-Tonge
't Getij 99
2013 · 84 m²
€ 246.228
Straatbeeld van Suisendijk 14-68, 3255LS Oude-Tonge
Suisendijk 14-68
2019 · 82 m²
€ 381.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.096 ligt Handelskade 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handelskade 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 21 in Oude-Tonge.

Wat is Handelskade 21 in Oude-Tonge waard?
Handelskade 21 in Oude-Tonge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.096 (bandbreedte € 375.844 – € 478.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
Wat is de vraagprijs van Handelskade 21 in Oude-Tonge?
Handelskade 21 in Oude-Tonge staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 21 in Oude-Tonge?
Voor Handelskade 21 adviseren wij een bod van € 440.139 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 21 in Oude-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 21 in Oude-Tonge bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 21 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 21 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 21 ligt rond € 427.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 21?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.