Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoterlandseweg 16A, 8413NA Oudehorne

Woningwaarde Schoterlandseweg 16A

8413NA Oudehorne

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.024
+11,0%
[ € 531.541 – € 676.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.266[ € 565.503 – € 625.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.911[ € 581.903 – € 643.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 16A in Oudehorne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.024 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.551Sinds juli +0,9%
+€ 59.78112 maanden +11,0%
+€ 40.55812 mnd vs. NL +7,5%
Schoterlandseweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.024 voor Schoterlandseweg 16A in Oudehorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 16A in Oudehorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.911. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.024.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 16A
€ 612.911[ € 581.903 – € 643.155 ]
Verkoper houdt over€ 604.919−€ 7.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.319+€ 14.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 16A in Oudehorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 16A
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 595.266[ € 565.503 – € 625.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 606.898[ € 213.750 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 16A adviseren wij in een bod van € 612.911, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.266 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.024+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.911+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.557+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 595.266 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 16A in Oudehorne bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 604.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.024
Verwachte verkoopprijs€ 612.911
Verwachte vraagprijs€ 595.266
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudehorne
PlaatsOudehorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehorne besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (17%)
D (13%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oudehorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudehorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.024 zit Schoterlandseweg 16A in het middensegment van Oudehorne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne.

Wat is Schoterlandseweg 16A in Oudehorne waard?
Schoterlandseweg 16A in Oudehorne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.024 (bandbreedte € 531.541 – € 676.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne?
De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne is in augustus 2026 € 595.266 (bandbreedte € 565.503 – € 625.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 16A in Oudehorne?
Voor Schoterlandseweg 16A adviseren wij een bod van € 612.911 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 16A in Oudehorne is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 59.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehorne is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 16A ligt rond € 604.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehorne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.