Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oudehorne binnen gemeente HeerenveenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oudehorne (in groen) toont binnen gemeente Heerenveen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oudehorne

Plaats in gemeente Heerenveen · 334 woningen

1952Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
1Te koop
+55,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oudehorne
Gemiddelde huizenprijs in Oudehorne
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 642.622
+10,7%
[ € 419.112 – € 729.025 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 622.600[ € 410.998 – € 718.083 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 632.528[ € 419.112 – € 729.025 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oudehorne

Straatbeeld van Schoterlandseweg 98, 8413NE Oudehorne
Schoterlandseweg 98
1940 · 221 m²
€ 639.615
Straatbeeld van Schoterlandseweg 38, 8413NB Oudehorne
Schoterlandseweg 38
1924 · 210 m²
€ 661.125
Straatbeeld van Buitenweg 1, 8413NW Oudehorne
Buitenweg 1
1974 · 770 m²
€ 1.354.310

Huizenprijzen Oudehorne : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oudehorne (gemeente Heerenveen) bedraagt in juni 2026 € 642.622. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oudehorne (gemeente Heerenveen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.905Sinds mei +0,9%
+€ 62.23512 maanden +10,7%
+€ 37.62312 mnd vs. NL +6,5%
Oudehorne
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oudehorne?

In Oudehorne (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudehorne (gemeente Heerenveen) bedraagt € 2.908 per m².

Is Oudehorne duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.622 (€ 3.499 per m²) is Oudehorne (gemeente Heerenveen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudehorne
BetaalbaarDuur
€ 642.622[ € 427.386 – € 740.235 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 642.622 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudehorne?

In Oudehorne (gemeente Heerenveen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.600 (€ 2.817 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oudehorne (gemeente Heerenveen) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oudehorne
Nederland
Verdeling woningtype
Oudehorne
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oudehorne?

In staan er 2 woningen te koop in Oudehorne. Oudehorne heeft een woningoverschot van 11 woningen (3,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oudehorne
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens32311 minder dan woningen
Woningen334Overschot: 11 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudehorne?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudehorne stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudehorne in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oudehorne

8413€ 642.622

Veelgestelde vragen over Oudehorne

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudehorne (gemeente Heerenveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudehorne?
De gemiddelde huizenprijs in Oudehorne (gemeente Heerenveen) ligt in juni 2026 op € 642.622. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.908 per m². Daarmee is Oudehorne duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oudehorne?
De woningmarkt in Oudehorne (gemeente Heerenveen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 642.622, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oudehorne?
In Oudehorne (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 622.600 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 642.622. Overbieden is gebruikelijk in Oudehorne.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudehorne?
De huizenprijzen in Oudehorne (gemeente Heerenveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 642.622.
Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?
Oudehorne telt 825 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oudehorne heeft 334 woningen. Oudehorne valt onder gemeente Heerenveen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudehorne?
Oudehorne valt onder gemeente Heerenveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heerenveen: circa € 852 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 71 per maand.
Is Oudehorne duur om te wonen?
Oudehorne (gemeente Heerenveen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.622. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.