Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoterlandseweg 98, 8413NE Oudehorne

Woningwaarde Schoterlandseweg 98

8413NE Oudehorne

221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.615
+10,7%
[ € 562.861 – € 716.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.831[ € 599.289 – € 662.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.522[ € 616.069 – € 680.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 98 in Oudehorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.615 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.878Sinds mei +0,9%
+€ 61.94412 maanden +10,7%
+€ 37.44712 mnd vs. NL +6,5%
Schoterlandseweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.615 voor Schoterlandseweg 98 in Oudehorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 98 in Oudehorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.522. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.615.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 98
€ 648.522[ € 616.069 – € 680.919 ]
Verkoper houdt over€ 640.138−€ 8.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.642+€ 15.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 98 in Oudehorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 98
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 630.831[ € 599.289 – € 662.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 610.787[ € 206.250 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 98 adviseren wij in een bod van € 648.522, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.831 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.615+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.522+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.948+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 630.831 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 98 in Oudehorne bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 639.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.615
Verwachte verkoopprijs€ 648.522
Verwachte vraagprijs€ 630.831
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudehorne
PlaatsOudehorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehorne besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (17%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oudehorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudehorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 38, 8413NB Oudehorne
Schoterlandseweg 38
1924 · 210 m²
€ 661.125
Straatbeeld van W A Nijenhuisweg 3A, 8455JS Katlijk
W A Nijenhuisweg 3A
1946 · 192 m²
€ 463.039
Straatbeeld van Schoterlandseweg 28, 8412SZ Hoornsterzwaag
Schoterlandseweg 28
1930 · 248 m²
€ 554.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.615 ligt Schoterlandseweg 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudehorne. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne.

Wat is Schoterlandseweg 98 in Oudehorne waard?
Schoterlandseweg 98 in Oudehorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.615 (bandbreedte € 562.861 – € 716.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne?
De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne is in juni 2026 € 630.831 (bandbreedte € 599.289 – € 662.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 98 in Oudehorne?
Voor Schoterlandseweg 98 adviseren wij een bod van € 648.522 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 98 in Oudehorne is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 61.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehorne is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 98 ligt rond € 639.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 98?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehorne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.