Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Schotanuswei 53

8567LE Oudemirdum

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.900
+14,2%
[ € 509.432 – € 648.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.313[ € 538.947 – € 595.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.529[ € 561.044 – € 620.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.900 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.364Sinds september +1,1%
+€ 71.91812 maanden +14,2%
+€ 52.27712 mnd vs. NL +10,3%
Jan Schotanuswei 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.900 voor Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.529. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.900.

Verwachte verkoopprijs Jan Schotanuswei 53
€ 590.529[ € 561.044 – € 620.102 ]
Verkoper houdt over€ 582.783−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.490+€ 13.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Schotanuswei 53
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 567.313[ € 538.947 – € 595.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Schotanuswei 53 adviseren wij in een bod van € 590.529, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 567.313 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.900+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.529+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.055+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Schotanuswei 53 zal in bij een vraagprijs van € 567.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 578.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Schotanuswei 53

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.900
Verwachte verkoopprijs€ 590.529
Verwachte vraagprijs€ 567.313
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudemirdum
PlaatsOudemirdum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudemirdum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudemirdum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudemirdum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grintfisker 40, 8567LP Oudemirdum
De Grintfisker 40
1992 · 150 m²
€ 450.900
Straatbeeld van De Ikebosker 11, 8567JK Oudemirdum
De Ikebosker 11
1976 · 113 m²
€ 266.122
Straatbeeld van De Ikebosker 44, 8567JL Oudemirdum
De Ikebosker 44
1978 · 95 m²
€ 355.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.900 ligt Jan Schotanuswei 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudemirdum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Schotanuswei 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum.

Wat is Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum waard?
Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.900 (bandbreedte € 509.432 – € 648.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudemirdum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum?
De verwachte vraagprijs van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum is in oktober 2026 € 567.313 (bandbreedte € 538.947 – € 595.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum?
Voor Jan Schotanuswei 53 adviseren wij een bod van € 590.529 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Schotanuswei 53 in Oudemirdum is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 71.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Schotanuswei 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudemirdum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Jan Schotanuswei 53 ligt rond € 578.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Schotanuswei 53?
Huishoudens in de buurt van Jan Schotanuswei 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudemirdum heeft 32% van de woningen zonnepanelen.