De gemiddelde huizenprijs in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 531.542. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.844Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 61.84512 maanden +13,2%+13,2%

+€ 41.92712 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Oudemirdum

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oudemirdum?

In Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.202 per m².

Is Oudemirdum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.542 (€ 3.522 per m²) is Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudemirdum

BetaalbaarDuur

€ 531.542[ € 375.255 – € 627.910 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 531.542 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudemirdum?

In Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.398 (€ 3.087 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oudemirdum

Nederland

Verdeling woningtype

Oudemirdum

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oudemirdum?

In juni 2026 staan er 7 woningen te koop in Oudemirdum. Oudemirdum heeft een woningoverschot van 27 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oudemirdum

7 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens56727 minder dan woningen

Woningen594Overschot: 27 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudemirdum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudemirdum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oudemirdum sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudemirdum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oudemirdum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Oudemirdum

8567€ 531.542

Veelgestelde vragen over Oudemirdum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudemirdum?

De gemiddelde huizenprijs in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 531.542. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.202 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oudemirdum?

De woningmarkt in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 531.542, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oudemirdum?

In Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 512.398 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 531.542. Overbieden is gebruikelijk in Oudemirdum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudemirdum?

De huizenprijzen in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 531.542.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt 1.380 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oudemirdum heeft 594 woningen. Oudemirdum valt onder gemeente De Fryske Marren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudemirdum?

Oudemirdum valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.

Is Oudemirdum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oudemirdum (gemeente De Fryske Marren) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.542. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.