Huiswaardemeter

Woningwaarde Pagnevaartweg 60

4731AE Oudenbosch

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.113
+9,3%
[ € 213.059 – € 271.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.835[ € 222.143 – € 245.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.684[ € 237.915 – € 262.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.113 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,7%
+€ 20.57012 maanden +9,3%
+€ 11.98712 mnd vs. NL +5,4%
Pagnevaartweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.113 voor Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.684. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.113.

Verwachte verkoopprijs Pagnevaartweg 60
€ 250.684[ € 237.915 – € 262.959 ]
Verkoper houdt over€ 246.676−€ 4.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.848+€ 7.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Pagnevaartweg 60
Onder gem. in buurt PagnevaartBoven gem.
€ 233.835[ € 222.143 – € 245.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pagnevaart
€ 676.052[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pagnevaartweg 60 adviseren wij in een bod van € 250.684, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.835 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.113+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.684+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.218+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pagnevaartweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 233.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 242.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pagnevaartweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.113
Verwachte verkoopprijs€ 250.684
Verwachte vraagprijs€ 233.835
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtPagnevaart→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pagnevaart besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Pagnevaart

Pagnevaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 50, 4731SE Oudenbosch
Industrieweg 50
1923 · 87 m²
€ 221.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.113 is Pagnevaartweg 60 een van de meer betaalbare woningen in Pagnevaart. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pagnevaartweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch.

Wat is Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch waard?
Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.113 (bandbreedte € 213.059 – € 271.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pagnevaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 233.835 (bandbreedte € 222.143 – € 245.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch?
Voor Pagnevaartweg 60 adviseren wij een bod van € 250.684 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pagnevaartweg 60 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 20.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pagnevaartweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pagnevaart is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Pagnevaartweg 60 ligt rond € 242.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pagnevaartweg 60?
Huishoudens in de buurt van Pagnevaartweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pagnevaart heeft 24% van de woningen zonnepanelen.