Huizenprijzen Oudenbosch
Plaats in gemeente Halderberge · 6.256 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oudenbosch
Huizenprijzen Oudenbosch : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oudenbosch (gemeente Halderberge) bedraagt in juni 2026 € 433.138. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Oudenbosch (gemeente Halderberge) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oudenbosch
De huizenprijzen in Oudenbosch verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.519 per m². De duurste buurten zijn Albano en Pagnevaart met vierkante meterprijzen tot € 3.725 per m², terwijl buurten als Velletri en Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch goedkopere opties bieden.
| Albano | € 485.434 | € 3.725 per m² | +12% |
| Oudenbosch-Centrum | € 391.647 | € 3.605 per m² | -10% |
| Pagnevaart | € 410.108 | € 3.615 per m² | -5% |
| Spui | € 400.281 | € 3.254 per m² | -8% |
| Velletri | € 461.416 | € 3.252 per m² | +7% |
| Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch | € 704.832 | € 2.956 per m² | +63% |
| Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch | € 750.703 | € 3.615 per m² | +73% |
Hoeveel wordt er overboden in Oudenbosch?
Overbieden in Oudenbosch (gemeente Halderberge) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Spui en Oudenbosch-Centrum zijn in Oudenbosch (gemeente Halderberge) gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch en Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudenbosch (gemeente Halderberge) bedraagt € 3.332 per m².
- Spui+6,4%
- Oudenbosch-Centrum+6,4%
- Pagnevaart+6,4%
- Velletri+6,2%
- Albano+6,0%
Is Oudenbosch duur om te wonen?
Oudenbosch (gemeente Halderberge) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 433.138 (€ 3.519 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oudenbosch?
In Oudenbosch (gemeente Halderberge) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.672 (€ 3.136 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oudenbosch (gemeente Halderberge) is 54% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oudenbosch?
In staan er 34 woningen te koop in Oudenbosch. Oudenbosch heeft een woningoverschot van 150 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudenbosch?
De huizenprijzen in Oudenbosch stegen tussen 2020 en 2022 met +21,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oudenbosch sneller groeit met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudenbosch in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oudenbosch betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Oudenbosch
Veelgestelde vragen over Oudenbosch
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudenbosch (gemeente Halderberge).